MIRR adalah suatu tingkat diskonto yang menyebabkan persent value biaya sama dengan present value nilai terminal,dimana nilai terminal adalah future value dari kas masuk yang digandakan dengan biaya modal.
Selengkapnya »Rumus Modified Internal Rate of Return (MIRR) dan Profitability Index (PI)
Apabila laju inflasi cukup signifikan, maka perlu diperimbangkan dalam keputusan capital budgeting.
Ada dua komponen yang terpengaruh oleh inflasi, yaitu aliran kas masuk dan tingkat penghasilan (rate of return) atau cost of capital yang diinginkan. Oleh karena itu kedua komponen tersebut perlu disesuaikan. Pedoman penyesuaiannya adalah sebagai berikut
Selengkapnya »Pengaruh Inflasi pada Capital BudgetingTeknik net present value (NPV) merupakan teknik yang didasarkan pada arus kas yang didiskontokan. Ini merupakan ukuran dari laba dalam bentuk rupiah yang diperoleh dari suatu investasi dalam bentuk nilai sekarang.
Selengkapnya »Present Value Method Dan Discounted Cash Flows Method (IRR)Suatu perusahaan melakukan investasi pada jasa pengakutan. Investasi kendaraan senilai Rp 500.000.000,- dengan umur ekonomis 5 tahun. Kendaraan tersebut didepresiasi dengan garis lurus tanpa residu. Pendapatan rata-rata per tahun sebesar Rp 200.000.000,- dan biaya tunai per tahun Rp 40.000.000,-. Tingkat keuntungan yang dianggap layak adalah 14% dan pajak sebesar 20%.
Selengkapnya »Dampak InflasiMetode ini sering disebut Financial statement method, karena dalam perhitungannya digunakan angka laba akuntansi.
Selengkapnya »Rumus Average Return on InvestmentDalam metode ini faktor yang menentukan penerimaan atau penolakan suatu usulan investasi adalah jangka waktu yang diperlukan untuk menutup kembali investasi. Oleh karena itu, dengan metode ini setiap usulan investasi dinilai berdasarkan apakah dalam jangka waktu tertentu yang diinginkan oleh manajemen , jumlah kas masuk atau penghematan tunai yang diperoleh dari investasi dapat menutup investasi yang direncanakan.
Selengkapnya »Rumus Pay back MethodDalam pengambilan keputusan investasi, opportunity cost memegang peranan yang penting. Opportunity cost merupakan pendapatan atau penghematan biaya yang dikorbankan sebagai akibat dipilihnya alternatif tertentu. Misalnya dalam penggantian mesin lama dengan mesin baru, harga jual mesin lama harus diperhitungkan dalam mempertimbangkan investasi pada mesin baru.
Selengkapnya »ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI
Untuk membahas masalah sosiologi pengetahuan ini, akan diawali dengan sebuah cerita. Di sebuah negara totaliter, seorang pejabat negara datang menemui seorang petani miskin. Dia ingin menguji kadar patriotisme warganya ini. Mulailah dia dengan pertanyaan:
Selengkapnya »DALIL SOSIOLOGI PENGETAHUAN DALAM TEORI POLITIKBOP (Biaya Overhead Pabrik) adalah budget yang merencanakan secara lebih terperinci tentang beban biaya pabrik tidak langsung selama periode yang akan datang.
Selengkapnya »Menghitung BOP (Biaya Overhead Pabrik)Struktur organsasi linier atau lurus diciptakan oleh Henry Fayol. Struktur ini sering digunakan di Iingkungan militer. Adapun ciri organisasi ini adalah: (1)mempunyai wewenang dan tanggung jawab secara Iangsung atau vertikal yang dikaitkan dengan jabatan dan tugas pada setiap tingkatan, (2) bawahan hanya mempunyai satu atasan, (3) tidak mempunyai tenaga staf dan penasehat, (5) hanya cocok untuk organisasi yang masih kecil atau sederhana.
Selengkapnya »Macam Macam Struktur Organisasi