Lompat ke konten
Home » Ekonomi Syariah » Leasing Syariah (Ijarah Muntahiya Bi Tamlik )

Leasing Syariah (Ijarah Muntahiya Bi Tamlik )

  • oleh

Kasus Leasing Syariah yang Banyak Terjadi :

Akad sewa (ijarah) : Akad antara bank dengan nasabah, di mana bank menyewakan aset dan nasabah membayar uang sewa pada masa tertentu.

Jenis

  • Operating lease/ijarah                   : pada masa akhir sewa, aset dikembalikan
  • Ijarah muntahiya bit tamlik          : pada masa akhir sewa, aset dipindahtangankan/dimiliki penyewa

Cara Perpindahan Kepemilikan

1.  Pemberian (hibah)

2. Penjualan pada akhir masa sewa

3. Penjualan sebelum masa sewa berakhir

4. Penjualan bertahap  

Analisis

Jika pada Leasing konvensional terjadi aktivitas bunga, sewa (SW) dan beli sekaligus (2 akad dalam 1 transaksi), maka dalam Leasing syariah  yang terjadi  % RoI, sewa lalu “opsi” jual beli/hibah.  Tampak juga di sini terjadi 2 transaksi dalam 1 akad.

Solusi

“Gunakan 1 akad 1 transaksi. Misalnya menggunakan konsep jual beli murabahah”

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.