Aktiva tetap adalah aktiva berwujud yang diperoleh dalam keadaan siap pakai atau dengan dibangun lebih dahulu, yang digunakan dalam operasi perusahaan, tidak dijual dalam rangka kegiatan normal perusahaan dan mempunyai masa manfaat lebih dari satu tahun. Misalnya gedung yang digunakan sebagai tempat melaksanakan kegiatan perusahaan (pabrik, kantor dan sebagainya), mesin-mesin yang digunakan untuk berproduksi atau melaksanakan kegiatan perusahaan tertentu dan aktiva lainnya yang sejenis.
Ciri-ciri aktiva tetap berwujud :
1.Berwujud fisik artinya aktiva-aktiva tersebut dapat dilihat dan dapat dipegang atau diraba, karena bentuk fisiknya ada.
2.Dibeli untuk dipakai bukan untuk dijual kembali. Artinya aktiva tetap yang dibeli oleh perusahaan dimaksudkan untuk kegiatan operasi perusahaan dan bukan untuk diperjual belikan.
3.Mempunyai masa manfaat atau umur ekonomis lebih dari satu tahun. Artinya aktiva-aktiva itu dapat digunakan untuk jangka waktu yang panjang.
Yang termasuk dalam aktiva tetap antara lain :
1.Tanah (land)
2.Land improvement (pengembangan tanah), misalnya biaya yang dikeluarkan untuk membuat jalan pejalan kaki disekeliling gedung, membuat pelataran parkir.
3.Bangunan (Building)
4.Mesin-mesin (Machinery)
5.Peralatan (Equipment)
Aktiva tetap selalu dicatat sebesar nilai perolehnya (cost) yaitu semua biaya-biaya yang dikeluarkan sampai aktiva itu siap pakai dan dapat dipergunakan. Jurnal nilai perolehan tanah :
| Land | Rp xx |
| Cash | Rp. xx |
| Mis. Dibeli sebidang tanah secara tunai dengan harga Rp. 50.0000.000, biaya balik | |
| nama Rp. 1.000.0000, maka jurnalnya : | |
| Land | Rp 51.000.000 |
| Cash | Rp. 51.000.000 |